С 01.03.2026 вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 308-ФЗ), которым в том числе введено государственное регулирование цен на услуги газораспределительной организации (далее – ГРО) по техническому обслуживанию в пределах минимального перечня, установке и замене внутридомового газового оборудования (далее также – ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее также – ВКГО).

В целях реализации требований Федерального закона № 308-ФЗ приняты и с 01.03.2026 вступили в силу:
1) постановление Правительства Российской Федерации № 1967 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Постановление № 1967), которым внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410;
2) приказ ФАС России от 18.02.2026 № 98/26 «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством Российской Федерации минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Методические указания № 98/26).
Методические указания №98/26 предусматривают расчет размера соответствующей платы на основании единых стандартизированных тарифных ставок, установленных исполнительными органами субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен/тарифов.
Также Федеральный закон № 308-ФЗ вводит разграничение полномочий специализированных организаций на оказание услуг по ТО, ремонту, установке и замене ВДГО/ВКГО в зависимости от вида потребляемого гражданами коммунального ресурса. Так, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется природный газ, перечисленные работы осуществляются ГРО, транспортирующей газ по сети газораспределения до ВДГО, либо ГРО, осуществляющей ТО указанной сети в рамках соответствующего договора. При предоставлении коммунальной услуги газоснабжения с использованием сжиженного углеводородного газа, поставляемого из резервуарной или групповой баллонной установки, или если используется бытовой газ в баллонах, работы по ТО, установке и замене ВДГО/ВКГО выполняют газоснабжающие организации (далее – ГСО), осуществляющие поставку данных ресурсов.
На территории Ивановской области единственной ГРО, осуществляющей транспортировку природного газа по сети газораспределения является АО «Газпром газораспределение Иваново».

Заключение договоров

В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона № 308 ФЗ для надлежащего оформления договорных отношений с потребителями природного газа ГРО надлежит до 31.12.2026 привести в соответствие с требованиями Федерального закона № 308 ФЗ договоры о техническом обслуживании и ремонт ВДГО в многоквартирном доме, договоры о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме и договоры о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме, заключенные до 01.03.2026.

Заключение договоров о ТО и ремонте ВДГО и ТО ВКГО в МКД

Договоры о ТО и ремонте ВДГО в МКД (общее имущество), заключенные до 01 марта 2026 года, должны быть заключены/перезаключены с ГРО до 31 декабря 2025 года.

Договор о ТО ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:

1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном МКД (например, УК, ЖСК, ТСЖ и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в МКД.

Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию, ЖСК, ТСЖ и т.д. заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.

Заключение договоров о ТО ВДГО в жилом доме (домовладении)

Собственники домовладений для заключения договора о ТО ВДГО могут обратиться напрямую в территориальные подразделения АО «Газпром газораспределение Иваново». Информация о местонахождении и режиме работы территориальных подразделений АО «Газпром газораспределение Иваново» размещена на сайте организации – раздел «Контактная информация»

Договоры о ТО ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 01 сентября 2023 года со сторонниками организациями, не являющимися газораспределительными, с 01 марта 2026 года обязаны заключить Договоры о ТО ВДГО с газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку природного газа по сети газораспределения.

Как заключить договор о ТО?

Заключить договор о ТО можно в Клиентских центрах филиалов АО «Газпром газораспределение Иваново». Информация о местонахождении и режиме работы территориальных подразделений АО «Газпром газораспределение Иваново» размещена в разделе  «Контактная информация»

Для заключения договора о ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме (домовладении), заявитель - физическое лицо, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать следующие сведения:

Документы, необходимые для заключения договора с физическим лицом:

•заявление и согласие на обработку персональных данных (оформляется на месте);

•документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или жилой дом (домовладение);

•документы (паспорта) на газовое оборудование и прибор учета газа (при наличии);

•документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) / документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (доверенность, выданная представителю заявителем в случае заключения договора через представителя Шаблон доверенности

•копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) или акта о подключении (технологическом присоединении).

•акт обследования дымовых и вентиляционных каналов.

•копии проектной и (или) эксплуатационной документации на внутридомовое газовое оборудование, дымовые и вентиляционные каналы (при наличии).

Подать заявку на заключение договора о ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме (домовладении) в электронном виде можно, посредством  Личного кабинета на сайте.

После поступления заявки и комплекта документов в электронном виде, Клиенту поступит звонок от сотрудника АО «Газпром газораспределение Иваново» с сообщением о готовности договора и необходимости явиться для подписания и получения договора.

Со стороны Клиента-физического лица, договор может быть подписан в электронном виде: квалифицированной ЭЦП (оформленной через удостоверяющие центры), а также неквалифицированной ЭЦП через Портал государственных услуг Российской Федерации ( Госуслуги) с применением мобильного приложения «Госключ». Ознакомиться с Инструкцией о подписании договора ЭЦП.

Всю интересующую Вас информацию о заключении договоров можно получить в соответствующем подразделении АО «Газпром газораспределение Иваново».