Техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ТО ВКГО)

Новое в законодательстве

С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВКГО).

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В Ивановской области газораспределительной организацией является АО «Газпром газораспределение Иваново».

Кроме того, произойдут изменения, направленные на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО:

• закрепление принципа «один МКД – одна специализированная организация», когда собственники помещений в МКД будут обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой у управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.) заключен договор на ТО ВДГО;

• усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной власти.

1.Как узнать, когда в нашем доме будут проводиться работы по техническому обслуживанию газового оборудования?

График проведения технического обслуживания можно посмотреть на нашем сайте

(https://gpgr-ivanovo.ru/consumers/maintenance_vdgo/?tab=2)

или позвонив по телефону 8-800-201-93-04

Кроме того, объявления о проведении технического обслуживания внутридомового/внутриквартирного газового оборудования размещаются заблаговременно на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах.

Если вы увидели объявление о планируемом проведении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в Вашем доме, но не сможете в указанный период обеспечить доступ в квартиру (домовладение), у вас есть возможность согласовать иное время, обратившись в колл-центр АО «Газпром газораспределение Иваново» по телефону 8-800-201-93-04 или 93-04-04, а также воспользоваться QR-кодом на объявлении, для переноса даты/времени техобслуживания.

2. Зачем необходимо техническое обслуживание газового оборудования, могу ли я отказаться от договора на техническое обслуживание?

В соответствии с правилами пользования газовым оборудованием в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 техническое обслуживание газового оборудования является одной из основных мер, обеспечивающих безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», услуги по техническому и аварийно-диспетчерскому обеспечению может оказывать только специализированная организация. Одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных является наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В Ивановской области газораспределительной организацией является АО «Газпром газораспределение Иваново».

Заключение договора о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО является одним из условий поставки газа потребителям, его отсутствие является основанием для приостановления услуги газоснабжения абоненту.

3.На кого возлагается обязанность по  безопасному содержанию  и использованию  газового оборудования?

Обязанность по безопасному содержанию и использованию внутриквартирного (в многоквартирном доме), внутридомового (в домовладении) газового оборудования законодательно возложена на собственника (нанимателя) помещения, являющегося одновременно собственником или пользователем газового оборудования. По закону именно он в целях обеспечения безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования в квартире или домовладении обязан заключить договор об их техническом обслуживании со специализированной организацией.

Наличие договора о техническом обслуживании газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры о ТО ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщиком газа будут направлены соответствующие уведомления.

В случае игнорирования уведомления поставщик газа в соответствии с пп. 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.

Кроме того, в соответствии со ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, для собственников, уклоняющихся от заключения договоров о техническом обслуживании газового оборудования или не допускающих в квартиры и дома для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотрен штраф в размере от 1 до 2 тыс. руб. За повторное нарушение - от 2 до 5 тыс. рублей.

4. Какие работы должен выполнить мастер при проведении технического обслуживания?

Перечень работ, проводимых при техническом обслуживании, указывается в договоре. Минимальный перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования также отражен в приложении к Правилам пользования газом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 и включает в себя следующие работы:

1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.

7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.

10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).

11. Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации

12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).

13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).

14. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).

15. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

5. Как заключить договор о техническом обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ТО ВКГО)?

С перечнем документов и способами заключения договоров о ТО ВДГО/ВКГО предлагаем ознакомиться здесь .