Техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ТО ВКГО)

Новое в законодательстве

С 01 марта 2026 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВКГО).

Введено разграничение полномочий специализированных организаций на оказание услуг по ТО, ремонту, установке и замене ВДГО/ВКГО в зависимости от вида потребляемого гражданами коммунального ресурса. Так, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется природный газ, перечисленные работы осуществляются газораспределительной организацией (далее – ГРО), транспортирующей газ по сети газораспределения до ВДГО, либо ГРО, осуществляющей ТО указанной сети в рамках соответствующего договора. При предоставлении коммунальной услуги газоснабжения с использованием сжиженного углеводородного газа, поставляемого из резервуарной или групповой баллонной установки, или если используется бытовой газ в баллонах, работы по ТО, установке и замене ВДГО/ВКГО выполняют газоснабжающие организации (далее – ГСО), осуществляющие поставку данных ресурсов.

На территории Ивановской области единственной ГРО, осуществляющей транспортировку природного газа по сети газораспределения является АО «Газпром газораспределение Иваново».

Кроме того, произойдут изменения, направленные на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО:

• усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной власти;

• Уточнен принцип приоритета безопасности жизни и здоровья собственников (пользователей) жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и домовладения. Если отсутствует техническая возможности приостановления подачи газа нарушителю, исполнитель имеет право отключить газ во всем подъезде, доме или даже группе домов. Главное условие – соблюдение принципа безопасности и минимизации ущерба жизни, здоровью и имуществу физических и юридических лиц.

На период приостановления подачи газа, приостанавливается исполнение обязательств по договору, в части технического обслуживания временно не эксплуатируемого газового оборудования.

• введено государственное регулирование цен на услуги ГРО по техническому обслуживанию в пределах минимального перечня, установке и замене ВДГО и ВКГО. Размер платы за техническое обслуживание ВДГО в многоквартирном доме, ВКГО в многоквартирном доме и ВДГО в жилом доме, предусмотренное минимальным перечнем, размер платы за установку и замену ВДГО будут рассчитываться на основании цен на услуги (работы) ГРО, утвержденных исполнительным органам субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), в соответствии с новыми методическими указаниями.

1.Как узнать, когда в нашем доме будут проводиться работы по техническому обслуживанию газового оборудования?

График проведения технического обслуживания можно посмотреть на нашем сайте или позвонив по телефону 8-800-201-93-04

Кроме того, объявления о проведении технического обслуживания внутридомового/внутриквартирного газового оборудования размещаются заблаговременно на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах.

Если вы увидели объявление о планируемом проведении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в Вашем доме, но не сможете в указанный период обеспечить доступ в квартиру (домовладение), у вас есть возможность согласовать иное время, обратившись в колл-центр АО «Газпром газораспределение Иваново» по телефону 8-800-201-93-04 или 93-04-04, а также воспользоваться QR-кодом на объявлении, для переноса даты/времени техобслуживания.

2. Зачем необходимо техническое обслуживание газового оборудования, могу ли я отказаться от договора на техническое обслуживание?

В соответствии с правилами пользования газовым оборудованием в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 техническое обслуживание газового оборудования является одной из основных мер, обеспечивающих безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», услуги по техническому и аварийно-диспетчерскому обеспечению может оказывать только специализированная организация. Критерием отнесения организации к категории специализированных является наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В Ивановской области газораспределительной организацией является АО «Газпром газораспределение Иваново».

Заключение договора о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО является одним из условий поставки газа потребителям, его отсутствие является основанием для приостановления услуги газоснабжения абоненту.

3.На кого возлагается обязанность по  безопасному содержанию  и использованию  газового оборудования?

Обязанность по безопасному содержанию и использованию внутриквартирного (в многоквартирном доме), внутридомового (в домовладении) газового оборудования законодательно возложена на собственника (нанимателя) помещения, являющегося одновременно собственником или пользователем газового оборудования. По закону именно он в целях обеспечения безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования в квартире или домовладении обязан заключить договор о техническом обслуживании со специализированной организацией.

Наличие договора о техническом обслуживании газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры о ТО ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщиком газа будут направлены соответствующие уведомления.

В случае игнорирования уведомления поставщик газа в соответствии с пп. 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.

Кроме того, в соответствии со ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, для собственников, уклоняющихся от заключения договоров о техническом обслуживании газового оборудования или не допускающих в квартиры и дома для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотрен штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. За повторное нарушение - в размере от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей

4. Какие работы должен выполнить мастер при проведении технического обслуживания?

Перечень работ, проводимых при техническом обслуживании, указывается в договоре. Минимальный перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования также отражен в приложении к Правилам пользования газом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 и включает в себя следующие работы:

1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.

7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности, трубопроводная арматура при наличии соответствующих требований изготовителя, системы контроля загазованности, автоматика безопасности, встроенная в конструкцию газоиспользующего оборудования).

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.

10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).

11. Оценка технического состояния бытового газоиспользующего оборудования в целях выявления его неисправностей и определения возможности дальнейшей эксплуатации.

12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).

13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).

14. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

5. Как заключить договор о техническом обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ТО ВКГО)?

С перечнем документов и способами заключения договоров о ТО ВДГО/ВКГО предлагаем ознакомиться здесь .